Wohnung zu vermieten in Bollendorf (DE)Airimmo präsentiert exklusiv eine wunderschöne Mietwohnung in den Höhenlagen von Bollendorf (DE), in der Straße "in den Rauschen". Es handelt sich um einen Neubau in Holzrahmenbauweise. Energieklasse A.Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer bietet Ihnen einen wunderschönen Panoramablick und befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 2 x 2 Einheiten.Verfügbarkeit Ende April 2025.Die Wohnung im Gartengeschoss mit einer Fläche von +/- 75m2 setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer von +/- 38m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum geräumigen Garten (nicht eingezäunt).- 1 Schlafzimmer von +/- 13m2 mit Zugang zur Terrasse.- Duschraum (italienisch) mit WC und Badezimmermöbeln.- Großer Abstellraum mit Waschküche.- Separates WC- 2 Autoabstellplatz außenExtras:- Bau in Holzrahmenbauweise.- Energieeffizienzklasse A-A (KFW55)- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Terrasse und privater Garten- Wunderschöner Blick auf das Tal der Sauer.- Kleine Haustiere auf ausdrückliche Anfrage erlaubtAchtung: Um in die Wohnung zu gelangen, müssen Sie einige Stufen auf der rechten Seite des Gebäudes hinuntergehen.Kosten für den Betrieb:- Monatliche Kosten: 150€.Bedingungen für dieses Mietverhältnis :- Feste Anstellung außerhalb der Probezeit erforderlich.- Minimales monatliches Nettoeinkommen in Höhe des 2,5-fachen der Miete.- Haustiere können auf Anfrage akzeptiert werden.Bei der Schlüsselübergabe zu erwartende Kosten :- Kaution in Höhe der doppelten Miete (3 x wenn Haustier).- Erste Miete + Vorauszahlungen / Nebenkosten.- Bearbeitungsgebühr von [500eur] plus Mehrwertsteuer.Sind Sie an dieser Wohnung interessiert?