HELLE GROSSZÜGIGE WOHNIDYLLE MIT LOGGIA, SONNENTERRASSE UND GARAGERAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:- Große Diele mit offener Treppe, die den Zugang ins Obergeschoss ermöglicht - Moderne Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und viel Arbeitsfläche. Perfekt für kulinarische Erlebnisse.- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ideal für entspannte Stunden im Freien.- Langer, heller Flur, der zu weiteren Bereichen führt: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Gästetoilette mit Waschbecken, Stauraumschrank und Anschluss für Waschmaschine- HeizungsraumGroßer Flur als zentrales Bindeglied zu allen ZimmernRAUMAUFTEILUNG DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: Ideal für entspannte Momente im Freien; genug Platz, um gemütlich zu sitzen oder zu liegen - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken: Ideal für den Komfort der Familie - Zugang zum Dachboden vom Flur aus: Zusätzlicher Stauraum oder ausbaufähig für weitere Nutzungen- Zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können.Modernisierung & Renovierung Umfassende Modernisierung und Renovierung im Jahr 2020 Technisch und optisch auf aktuellem StandModerne und hochwertige Einbauküche (Bj 2020) Sanitär & Badezimmer Modern gestaltetes Badezimmer Stilvolles Gäste-WC mit HeizkörperHochwertige Fliesenböden in den Nassbereichen Heizung & Energie Effiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2020)Heizkörper in Badezimmer und Gäste-WCBauweise & Konstruktion Geschossdecken in EG und DG aus stabilem Stahlbeton Begehbarer, isolierter Spitzboden vielseitig nutzbar Offene Treppe aus Kunststein modern & pflegeleicht Fenster & Böden Kunststofffenster mit Isolierverglasung Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden Multimedia & Technik Anschlussmöglichkeit für SAT- oder Kabel-TV Anschluss an die öffentliche Kanalisation Außenbereich & Zufahrt Massive Garage mit viel Stauraum Gepflasterte Zuwegung ordentlich und einladend+++ Bezugsfrei ab dem +++- Der Vermieter wünscht eine langfristige Vermietung - Tierhaltung ist nicht gestattet - Nichtraucherhaus - Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügenEnergieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.Kaution: EURMehr anzeigen