***Geräumige 3-Zi. Whg. mit vielen Extras und Wohlfühlcharakter***Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, was der Wohnung eine besondere Note verleiht.SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort, um zu entspannen, zu kochen und gemeinsam zu speisen. Es bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Möbel. Das dritte Zimmer, das als Durchgangszimmer dient, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer angrenzend zum Schlafzimmer genutzt werden. Die Raumaufteilung lässt eine Vielzahl kreativer Ideen zu.Das Badezimmer dieser Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Fenster sorgenn für natürliche Belüftung und angenehme Frische, während eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten einlädt. So wird das Badezimmer zu einem echten Rückzugsort.Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftskeller, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem sorgt ein separater Waschmaschinenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort.Die Mitbenutzung des Gartens bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Ein PKW-Stellplatz kann für nur 25 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die in den Nebenkosten inkludierte Internetnutzung mit einer schnellen Leitung. Haustiere sind hier herzlich willkommen.Die Pflege des Gartens sowie die Reinigung des Hausflurs werden regelmäßig durch eine professionelle Firma übernommen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und eine stets gepflegte Umgebung bietet.Diese wunderschöne Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Sie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage für Ihr zukünftiges Heim. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.