Erstbezug - Exklusive, helle 2-Zimmer Wohnung, Toplage an den IsarauenErstbezug: Diese luxuriös ausgestattete Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.Highlights sind . das Kupferdach inkl. Photovoltaikanlage; Steuerung der Raffstores (Rollläden) mit Busch Jaeger SmartHome, etc.Das Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche hat eine Süd-West Ausrichtung und ist ganzjährig ein wunderbar heller Raum.Das Schlafzimmer hingegen hat eine Nordausrichtung in den ruhigen Garten und sorgt für ein angenehmes Schlafklima.Ein aktueller Energieausweis (A+) liegt vor. Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt über eine Luftwärmepumpe als Hybrid mit Unterstützung durch eine Gasheizung mit umweltschonender und energieeinsparender Brennwerttechnik. KfW A+ Haus. Endenergiebedarf: 15 kWh/(m2*a)Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitaler Temperatursteuerung.Die Wohnung ist barrierefrei. Fahrstuhl im Haus vorhanden. Kellerabteil gehört zur Wohnung.Erstbezug nach luxuriösem Anbau & Aufstockung (Neubau), sowie Kernsanierung des ursprünglichen Gebäudeteils aus 1982.Mehr anzeigen