modernisierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit VollkellerModernisierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Beckdorf.Nettokaltmiete € zzgl. € 130,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Flächenaufteilung:- Ca. 98 m² - Erd- und Dachgeschoss- Ca. 56 m² - Vollkeller- Ca. 30 m² - Dachboden- Ca. 605 m² - GrundstückVertragsinformationen:- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossenBaujahr 2000 / Modernisierung 2024/25; modern gefliester Erdgeschossflur mit Telefon-Anschluss; Garderobenplatz vorhanden; neu/modern gefliestes Gäste WC mit Fenster inkl. Rollladen; Küche mit kleinem Essbereich, neuer Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld etc.) und Außenrollladen; großes Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden, Terrassenausgang, TV-Anschluss und Außenrollläden; große Süd-/West mit Markise; Ca. 605 m² großes Grundstück mit Gartengerätehaus; massive und geflieste Treppe ins Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Laminatfußboden; Schlafzimmer mit Laminatfußboden, TV-Anschluss und Außenrollladen; neu/modern gefliestes Badezimmer Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster inkl. Außenrollladen; Kinderzimmer I mit Laminatfußboden, TV-Anschluss und Außenrollladen; Kinderzimmer II mit Laminatfußboden und Außenrollladen; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 30 m²); moderne/weiße Innentüren; Kunststofffenster; Viessmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher; zwei Pkw-Stellplätze; Kabelfernsehen möglich.Vollkeller (ca. 56 m²):- Waschkeller- Heizungskeller- großer Hobbykeller I - Hobbykeller IIModernisierungen :- neue Einbauküche- neues Badezimmer- neues Gäste WC- neuer Laminatfußboden im Dachgeschoss- komplett renoviertAnmerkungen:- das Haus wird frisch renoviert übergeben- komplett Außenrollläden vorhanden- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 104,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2000, Energieeffizienzklasse D- Tierhaltung nach VereinbarungMehr anzeigen