3 Zimmer wohnung von 96 m² in Berlin

English: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Osnabrücker Straße 18, mitten im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung kombiniert den klassischen Berliner Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was Sie für ein stilvolles und angenehmes Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer) Bodenbelag: Hochwertiges Parkett Deckenhöhe: Ca. 3,60 m mit originalen Stuckelementen Küche: Einbauküche (inkl. Spülmaschine) Bad: Badewanne mit Dusche Balkon: Kleiner Balkon Sonstiges: Abstellkammer, Kellerraum Lage: Die Osnabrücker Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Charlottenburg, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Verkehrsanbindung: U-Bahn (U7 – Mierendorffplatz), S-Bahn (S41/S42 - Jungernheide), RE4, RE10, RE14, RE21 und mehrere Buslinien fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte in direkter Nähe. Freizeit: Nahegelegene Parks (z.B. Schlossgarten Charlottenburg), Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. German: This apartment is located on the sought-after Osnabrücker Straße 18, right in the heart of Berlin-Charlottenburg. The apartment combines classic Berlin "Altbau" charm with modern living comfort and offers everything you need for stylish and comfortable living. Apartment Highlights: Living Area: Approx. 96 m² Rooms: 3 (Living room, bedroom, office/guest room) Flooring: High-quality parquet Ceiling Height: Approx. 3.60 m with original stucco details Kitchen: Fully equipped kitchen (incl. dishwasher) Bathroom: Bathtub with shower Balcony: Small balcony Additional Features: Storage room, basement Location: Osnabrücker Straße is located in a quiet side street in the charming Charlottenburg district, one of Berlin’s most desirable neighborhoods. Transport Links: U-Bahn (U7 – Mierendorffplatz), S-Bahn (S41/S42 – Jungfernheide), regional trains (RE4, RE10, RE14, RE21), and multiple bus lines within walking distance. Shopping: Supermarkets, bakeries, and weekly markets in close proximity. Leisure: Nearby parks (., Charlottenburg Palace Gardens), cafés, restaurants, and cultural venues ensure excellent quality of life.