3 rooms wohnung of 85 m² in Nittendorf

English: Welcome to our modern and stylish apartment in Regensburg-Nittendorf, which offers everything for a perfect stay for 1-5 people: 🌳 Idyllic location: only 15-20 minutes (via the A3) to the centre of Regensburg - enjoy the perfect combination of city life and nature. The apartment is located directly on the picturesque hiking trail to the historic Loch Castle. The nearest supermarket and bakery are only a 3 minute drive away. 🍖 Cosy balcony: Relax on the balcony with a high quality Weber gas barbecue - ideal for cosy barbecue evenings. 📺 Entertainment: Equipped with a TV and satellite connection, a Nintendo Switch and an electric fireplace for cosy evenings. 💻 Workspace: A modern workspace with curved monitor is at your disposal - perfect for working from home or creative projects. 🛏️ Comfortable bedrooms: Two separate bedrooms with luxurious box-spring beds for a restful night's sleep (1x king-size cm, 1x cm) plus baby travel cot. 🛋️ Living room: The living room offers a comfortable box-spring sofa (queen size cm) - ideal for extra guests. ☕ Fully equipped kitchen: Enjoy NESPRESSO coffee and use the modern kitchen with hob, oven, dishwasher, microwave and fridge. 🚿 Bathroom: The bathroom is equipped with a washer-dryer, shower and 2 windows - everything you need for a comfortable stay. 🚗 Parking: You have the exclusive use of your own parking space right in front of the house. 🕒 24-hour check-in: Flexible 24-hour check-in. 🏡 High quality furnishings: The apartment has high quality fittings, including stylish parquet flooring. German: Willkommen in unserer modernen und stilvollen Wohnung in Regensburg-Nittendorf, die alles für einen perfekten Aufenthalt für 1-5 Personen bietet: 🌳 Idyllische Lage: Nur 15-20 Minuten (über die A3) ins Zentrum von Regensburg – genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Die Wohnung liegt direkt am Wanderweg zur historischen Burg Loch. Der nächste Supermarkt und Bäcker ist nur ca. 3 Autominuten entfernt. 🍖 Gemütlicher Balkon: Entspannen Sie auf dem Balkon mit einem hochwertigen Weber-Gas-Grill – ideal für gemütliche Grillabende. 📺 Entertainment: Ausgestattet mit einem TV und Satellitenanschluss, einer Nintendo Switch und einem elektrischen Kamin für gemütliche Abende. 💻 Arbeitsplatz: Ein moderner Arbeitsplatz mit Curved-Monitor steht Ihnen zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. 🛏️ Komfortable Schlafzimmer: Zwei separate Schlafzimmer mit luxuriösen Boxspring-Betten garantieren erholsamen Schlaf (1x Kingsize mit cm, 1x cm) plus ein Baby-Reisebett. 🛋️ Wohnzimmer: Das Wohnzimmer bietet eine bequeme Boxspring-Schlaf-Couch (Queensize cm) – ideal für zusätzliche Gäste. ☕ Voll ausgestattete Küche: Genießen Sie NESPRESSO-Kaffee und nutzen Sie die moderne Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. 🚿 Badezimmer: Das Bad ist mit einem Waschtrockner, einer Dusche und 2 Fenster ausgestattet – alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. 🚗 Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. 🕒 24h-Check-In: Flexibler 24-Stunden-Check-In. 🏡 Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich stilvollem Echt-Holz-Parkettboden.