4 Zimmer Wohnung mit 110m² in Windeck

Helle 4-Zimmer-Wohnung "Haus im Haus" - Sanierte 110 m² in lichtdurchflutetem Zweifamilienhaus, 2 Etagen, Traumlage!Willkommen in dieser liebevoll sanierten 110 m²-Wohnung, perfekt für Paare und kleine Familien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen in einem liebevoll restaurierten Zweifamilienhaus und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau – mit viel Licht, Wärme und Charakter.Obergeschoss / 1. Etage:Großzügige, offene Raumgestaltung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – hier fließen die Räume ineinander, ideal für gesellige Abende und spontane Küchenpartys.Helle Diele, die jeden Gast freundlich willkommen heißt. Ein Wannenbad mit Toilette – praktisch angelegt, komfortabel eingerichtet, perfekter Blick aus dem Fenster.Von der Diele neben der Küche geht der Balkon mit Südost-Ausrichtung ab – sonnige Stunden im Freien, perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft.Traumhafter Ausblick in alle Richtungen, Landschaft pur direkt vor der Tür: Die großzügigen Fenster, der neue Fußbodenbelag und stilvolle Deckenspots sorgen für eine wohnliche, abwechslungsreiche Beleuchtung, die renovierte Echtholztreppe ins Obergeschoss – ein echtes Highlight, das Wärme und Qualität vermittelt.Dachgeschoss:Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer, deren Dachschrägen eine behagliche, knisternde Atmosphäre schaffen.Ein zweites voll ausgestattetes Duschbad befindet sich auf dieser Etage und bleibt somit privat.Große Fensterfronten mit Weitblick – lichtdurchflutete Räume, die Harmonie ausstrahlenZugang über die renovierte Echtholztreppe – ein again-and-again-.Extras:Stellplatz direkt vor der Tür – bequem und sicher.Gemeinsame Gartennutzung mit der zweiten Mietpartei – eine grüne Oase für gemeinsame Grillabende, Kinderlachen und Entschleunigung. Hier können Sie Ihren "Grünen Daumen" ausleben. Insgesamt eine lichtdurchflutete Wohnqualität in ländlicher Umgebung – es entsteht das Gefühl, in einem eigenen Einfamilienhaus zu wohnen.Ein weiterer Pluspunkt: auf beiden Etagen befinden sich Anschlüsse für einen Kamin oder Ofen.Wer möchte, darf diesen nutzen und sich vom Fachmann einen Kamin einbauen lassen. Lage und Stil:Traumhafte, ländliche Lage mit viel Ruhe und Grün – ideal für Erholung und Inspiration.Großartige Aussicht aus nahezu allen Räumen – Natur pur vor der Haustür.Offene, helle Atmosphäre – perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, das Lebensgefühl und Stil vereint.Die Immobilie liegt in ruhiger, sehr gepflegter Wohnlage von Windeck im Ortsteil DattenfeldAlle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Deichmann, Centershop, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und Apotheke sowie das Freibad finden Sie im Ort Windeck.Schulen gibt es in Windeck und in Herchen z. B. das Gymnasium (Bodelschwingh-Gymnasium Herchen) hier her werden die Kinder mit dem Schulbus gebracht. Weitere Gymnasien und Gesamtschulen finden Sie in Waldbröl (bilingual Englisch) und Eitorf. Von den Bahnhöfen Rosbach und Schladern aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln, Aachen und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Aachen-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der Linien 12 und 19 (Köln / Flughafen -Au).Gut erreichbare Schwimmbäder innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein. Tretboot-Verleih und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tipp ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Gut erreichbar sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark („Panarbora“) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.