2 Zimmer Wohnung mit 54m² in Gera

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo** Eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,90 kWh/(m²a), gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wohnhaus liegt unterhalb vom Schloss Osterstein und am Fuße des Stadtwaldes. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. 3 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. * Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden * Küche: PVC-Belag * Badezimmer: Fliesenboden * Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Sprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus **