4 rooms haus of 91 m² in Hamburg

Ich (aktuell selbst Mieter) suche zum 01. April 2025 einen Nachmieter für das schöne Reihenhaus. Das Haus wurde zum Dezember 2024 zum ersten Mal vermietet. Auf Grund meines Jobwechsels muss ich wieder ausziehen und suche einen Nachmieter. Das Haus ist super ausgestattet. Ganz oben befindet sich ein Spitzboden für viel Stauraum. Darunter im 1. OG sind die beiden Zimmer und das Hauptbadezimmer. Beide Zimmer sind mit echtem Holzboden ausgestattet. Zum Bad gehört der tolle Spiegel, der Waschtisch, eine große Dusche und eine Badewanne. Um Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche und großen bodentiefen Fenstern. Die Küche gehört zum Haus und ist mit allen Geräten ausgestattet. Von hier kommt man auch auf die etwa 15m2 große Terrasse. Im Keller befindet sich ein großer weiterer Raum, den man als Sport-, Wohn- oder Hobbyraum nutzen kann. Dazu kommt ein 10m2 großer HWR für Waschmaschine, Trockner und Co. Offiziell hat das Haus 3 Zimmer, jedoch ist der Keller als voller Wohnraum inkl. Fußbodenheizung ausgebaut (ca. 24m2 extra). Damit kommt das Haus auf knapp über 100m2 Gesamtfläche (Keller dürfen nicht offiziell als Wohnraum ausgewiesen werden). Alle Räumen haben Fußbodenheizung. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz der in den Nebenkosten mit 70€ enthalten ist. WICHTIG: Besichtigung­en können mit mir (online und offline) vereinbart werden. Alle Interessenten leite ich dann an die Hausverwaltung weiter. Es werden dazu aber zwingend folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft S­chufa 3 Gehaltsabrechnungen