2 Zimmer Wohnung mit 30m² in Nürnberg

Sehr schöne, gut geschnittene & gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und insgesamt elf Mietparteien. Festanstellung und langfristige Anmietung erwünscht Ausstattung: - Bodenbelag in den Wohnräumen: Laminat - Küche, Bad und Flur: Fliesen - großzügige, zum Flur hin offene Wohnküche - die aktuelle Einbauküche kann abgelöst werden - Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand aus Glas und Waschbecken - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Wäschetrockner in der Küchenzeile integriert - Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung - Rollos - integrierte Beleuchtung und Deckenspots in der ganzen Wohnung - Gas-Etagenheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerabteil Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 100,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger (N-ergie) erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website e. Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Steinbühl (südliches Stadtgebiet). Sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verkehrsgünstig zur Ausfallstraße Münchener Straße und unweit zur A3, A6, A9 sowie zur Süd-Westtangente gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.