2 Zimmer wohnung von 58m² in Nürnberg

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, Baujahr 1927. Aufgrund einer geplanten Sanierung des Hauses wird der Mietvertrag auf zwei Jahre befristet! Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem erwünscht! Ausstattung: - Wohnräume mit Laminat ausgestattet - Badezimmer, Küche, Flur gefliest - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Gegensprechanlage - Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos - LED Deckenspots in allen Räumen - Gasetagenheizung Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind von den Mietern im Haus abwechselnd durchzuführen. Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man an der Nürnberger Burg und in der Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.