3 Zimmer wohnung von 60m² in Nürnberg

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, im 2. OG eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses. Eine Mindesanmietung von 2 Jahren sollte möglich sein. Ausstattung: - Alle 3 Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgelegt - Küche und Badezimmer sind gefliest - Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden) - Fenster mit Isolierverglasung - Automatischer Türöffner - Gasetagenheizung Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine inkl. Durchlauferhitzer kann für VB EUR 1.500,-- vom Vormieter abgelöst werden. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 120,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- und Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser, Strom) muss eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen). Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt! Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadteil Mögeldorf. Der Wöhrder See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt in fußläufiger Entferung nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus sowie Autobahnanbindung..