2 Zimmer wohnung von 40m² in Nürnberg

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, im 4. OG (Dachgeschoss) ohne Lift gelegen. Eine Mindesanmietung von 2 Jahren sollte möglich sein. Ausstattung: - Wohnräume und Flur mit dunklem Laminatboden ausgelegt - Boden der Küchenzeile und Badezimmer sind gefliest - Tageslichtbad mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden) - Abstellraum vorhanden - Zentralheizung Einbauküche, Waschmaschine, Bett und Kleiderschrank können für insgesamt EUR 500,00 abgelöst werden. Die Nebenkosten in Höhe von 170 EUR monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Warmwasserabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen. Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen). Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt! Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste. Alle Geschäfte des täglichen Bedars vorhanden.