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2 Zimmer wohnung von 55m² in Nürnberg

Nuremberg, Bavaria, Germany

Monatlicher Tarif

588

MietdauerUnbegrenzt
Verfügbar ab01-08-2025

Vermieter

Genehmigt von immosurf.de

Zuletzt aktiv: vor 2 Tagen

N-Gostenhof: Schöne 2-Zi-Whg. (2. OG o.L.), Tageslichtbad, zentrale Lage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Eine Mindestanmietung von zwei Jahren sollte möglich sein! Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem vorausgesetzt! In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche die abgelöst werden kann (Bild folgt) Ausstattung: - Alle Wohnräume sind mit dunklem Laminatboden ausgestattet - Küche und Bad gefliest, keine Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Neue Kunststoff-Isolierglasfenster - Teilweise Rollos - Kellerabteil steht zur Verfügung - Gas-Etagenheizung Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete: Die derzeitige Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um 4 %. Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 94,00 monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Der Stadtteil Gostenhof entwickelt sich zum Kreativ- und Künstlerviertel. Neben Cafés, Restaurants und Bars gibt es hier einen Supermarkt, Kindergarten und U-Bahn Anschluss. In 8 Gehminuten erreichen Sie die Nürnberger Fußgängerzone. Die Autobahn (A73) erreichen Sie in 2 Fahrminuten.

Haben Sie Bedenken bezüglich dieses Inserats? unserem Team.

Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

2

Größe

55 m²

Preis

588 €

Mietdauer

Unbegrenzt

Verfügbar ab

01-08-2025

Haustiere erlaubt

Nein

Aufzug

Ja

Waschmaschine

Ja

Möbliert

Ja

Preis pro m²

11 €

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