Diese wunderschöne, modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage im Ortsteil Kalkgraben am malerischen Schliersee. Umgeben von viel Grün und Natur bietet diese charmante Wohnung das perfekte Zuhause für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an den Ort und die Umgebung wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Süd-West-Rundumbalkon im 1. Obergeschoss sowie der Süd-Ost-Balkon im Dachgeschoss bieten Ihnen rundum einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt, um die Natur zu genießen. **Ausstattung:** - **Obergeschoss (1. OG):** - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Süd-West-Rundumbalkon - Helle, einladende Küche inklusive Einbauküche (EBK) - Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Praktisches Duschbad mit WC - Abstellraum unter der Treppe und Garderobe mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - **Dachgeschoss (DG):** - Offene Galerie als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich - Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Zweiter Balkon mit herrlichem Panorama-Blick nach Süd-Ost - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche und WC **Besonderheiten:** - Hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden - Neue, schalldichte Wohnungstüren für mehr Ruhe - Dach Innendämmung mit stilvollen LED-Beleuchtungen - Neueste Glasscheiben an der Wohnzimmerfensterfront - Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien - Praktische Kellerabteile, sowie ein gemeinsamer Waschmaschinen- und Trockenraum - Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden - Eigene SAT-Schüssel **Ideal für:** Diese Wohnung richtet sich an Naturliebhaber, die die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen und auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Sie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die den ländlichen Charme mit moderner Ausstattung kombinieren möchten. **Fazit:** Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität in dieser modernen Maisonette-Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf den Balkonen mit Weitblick und machen Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Schliersee-Umfeld wahr. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu