3 Zimmer Wohnung mit 77m² in Essen

** Modernisierte Altbauwohnung im historischen Viertel von Holsterhausen ** In urbaner Siedlungsatmosphäre, in den sogenannten "Simsonblöcken" befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung, welche 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert wurde. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum verfügbar. In Absprache mit dem jetzigen Mieter kann eine Besichtigung vereinbart werden. Die Anmietung erfolgt unmöbliert. Jedoch können folgende Einrichtungsgegenstände, wie z.B. die Einbauküche vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer anderen Wohnung und dienen zur Veranschaulichung. Die Farbgebung und auch Ausstattung kann abweichend sein. Diese Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - 3 Zimmer, Wohnküche, 1 Diele, 1 Tageslichtbad - 1 Kellerraum Ausstattung: - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. - Boden- und Wandfliesen (Format 30x60cm) - Hochwertiger PVC-Designboden in Holzoptik - Weiße Holztüren - Fernwärme indirekt - Isolierverglasung - Haustürsprechanlage - Kellerraum. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer anderen Wohnung und dienen zur Veranschaulichung. Die Farbgebung und auch Ausstattung kann abweichend sein. Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern nehmen Sie