2 Zimmer Wohnung mit 55m² in Essen

Diese gut aufgeteilte 2-Zi-Wohnung mit ca. 55m² Fläche und Loggia befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die veröffentlichten Fotos der Wohnung sind direkt nach Abschluss der Modernisierung im Jahr 2020 entstanden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitigen Mieter vereinbart werden Diese tolle 2-Zi-Wohnung mit Loggia wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - großzügige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) mit Zugang zur Vorratskammer - modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - helles Schlafzimmer - Abstellraum. Ausstattung: - modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel - hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Loggia - mietereigener Kellerraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern nehmen Sie