2 Zimmer wohnung von 63m² in Essen

Diese großzügige 2-Zi-Wohnung mit Balkon (geschlossen)/Wintergarten wurde 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 63 m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentrale, dennoch ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer baugleichen Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden. Auf Wunsch kann die vorhandene Küche - gegen Abstandszahlung - übernommen werden. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - geräumige Küche mit neutralem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung; auf Wunsch kann die vorhandene Küche gegen Abstandszahlung übernommen werden) - modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum (geschlossenen) Balkon/Wintergarten - helles Schlafzimmer. Ausstattung/Modernisierung 2022: - modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken, hochwertigen Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel (vorhandene Küche kann gegen Abstandzahlung übernommen werden) - Dielenboden im gesamten Wohnbereich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Raufaser weiß tapezierte Wände - mietereigener Kellerraum - Balkon (geschlossen)/Wintergarten. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung/Gaseinzelheizung mit Wärme versorgt. Die Kosten für die Wärmelieferung sind in der angegebenen Gesamtmiete NICHT enthalten. In dem Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: