Wohnen kann so schön sein. Zudem auch noch absolut zentral.Ein komplett renoviertes kleines Häuschen - mitten im schönen Siegburg Kaldauen - wartet auf neue Mieter. Sie suchen ein komfortables Wohnen, moderne Ausstattung, keine Notwendigkeit für ein Auto? Hier haben wir etwas Passendes!Keine Grünflächen zu pflegen und fußläufig überall hin - das Hauptargument für dieses Häuschen.Sie haben im Erdgeschoss ein gemütliches Esszimmer, eine kleine Küche, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Fläche zur freien Verfügung.Im Obergeschoss gibt es die offene Möglichkeit des Wohnraums, ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Büro mit separater Toilette. Zusätzlich steht noch eine Teilunterkellerung als Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört kein Stellplatz und auch keine Terrasse. Sie haben die Möglichkeit in den Nebenstraße zu parken und neben der Haustüre einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zu platzieren.Bei den Bilder handelt es sich um Aufnahmen aus der letzten Vermietung, da wir aus Privatsphäre gegenüber der Mieter keine neuen Bilder veröffentlichen.Die Immobilie ist für maximal 3 Personen geeignet und ist zum bezugsfrei. Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Siegburg im Stadtteil Kaldauen. Kaldauen bildet den Übergang zwischen Wahnbachtal, Stallberg und den Siegauen. Die naturnahe Stadtrandlage bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Von hier aus kann man zu Fuß zur Sieg gehen, sich beim Vereinssport und auf den Tennisplätzen fithalten oder es sich in den Gastronomiebetrieben Kaldauens gut gehen lassen. Vor Ort stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Friseur, Getränkemärkte, eine Edeka-Filiale, mehrere Bankfilialen und vieles mehr zur Verfügung. Im direkten Umfeld Kaldauens finden Sie verschiedene Gastronomiebetriebe - für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel ist da sicher etwas dabei.In Ihrem neuen Wohnstandort finden Sie drei Kindertagesstätten und eine Grundschule (beides fußläufig).Weiterführende Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg liegen im Siegburger Zentrum und sind gut mit dem Bus erreichbar. Auch das belebte Zentrum der Kreisstadt Siegburg mit seinem Freizeitbad, Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm, schöne Shopping-Nachmittage und diverse Sportangebote. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.Der Linienbusverkehr ins Zentrum läuft im 15-Minuten-Takt.Auch die neue ICE-Strecke bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zentren Deutschlands.Siegburg liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Au.Die Autobahnverbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt und das Ruhrgebiet sind hervorragend. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.