Perfekte DG-Wohnung für Alstertal-Liebhaber, viel Wert auf Komfort legen, an einer langfristigen Miete interessiert sind und den Blick ins Grüne lieben. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, oder für einen 2 Personen Haushalt. Absolut auch WG geeignet [siehe Grundriss] z.B. ein Elternteil mit einem großem Kind Die kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, direkt am wunderschönen Feldrand mit zwei Balkonen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde in 2022 komplett kernsaniert - Hier ist ALLES NEU! Einzug möglich zum 01. September 2025 oder ggf. auch früher ! Die Wohnung verfügt über einen eigenen und separaten Hauseingang. Der großzügige Wohn-, Essbereich, sowie der Rest der Wohnung sind durch die großen Fenster mit Wienersprossen (Innen/Aussen) lichtdurchflutet. Die neu installierte Elektrik, Wasserleitungen/Heizleitungen,­ sowie die Heizkörper sorgen für komfort. Auch das modern gestalltete Badezimmer, sorgt für den Wohlfühlfaktor mit großer Dusche, Badewanne, einem größeren Waschtisch, ein WC und eine bereits installierte Waschmaschine. Die hochwertige und nagelneue Einbauküche ist von der Marke Nobilia (Typ Sylt). Der Fussboden wurde neu verlegt und selbst die hochwertigen Zimmertüren neu eingebaut. Die Wände sind alle glatt verputzt und weiß gestrichen. Es besteht ein Stellplatz/Parkplatz direkt auf dem Hof. Viele neuwertige Möbel der Vormieterin können kostengünstig übernommen werden, bei Wunsch.