Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige Grundfläche von 84 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Neben einem einladenden Wohnzimmer bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibles viertes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder zweites Kinderzimmer nutzen lässt. Süd-Balkon mit Aussicht: Der großzügige Balkon lädt mit seinem herrlichen Blick zum Entspannen ein. Moderne Ausstattung: Eine hochwertige U-förmige Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie eine abschließbare Einzelgarage, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und überdachte Fahrradstellplätze. Energie­effizienz und Komfort: . Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung über eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe . Fliesenboden in Echtholz-Parkett-Optik für optimale Wärmeübertragung . Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ­. Bodentiefe Balkonfenster und große Dachfenster für maximale Helligkeit . Elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern . Hochwertiger Feinsteinzeugboden und Milchglas-Balkonverkleidung .­ Moderne Dusche mit flacher Duschwanne und Kabine (in Kürze installiert) Nebenkosten: ­Die Nebenkosten beinhalten Betriebskosten, Hausmeisterservice und Winterdienst.