Moderne Dachterrassen-Wohnung auf 2 Ebenen am Südstadtpark - Wohnen & leben in gefragter Lage - Moderne Dachterrassen-Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 103,48 m² Wfl. - Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG) - Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem Wohn- und Essbereich - 1. OG mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum - Sonnige Dachterrasse mit 26 m² bietet Blick bis zum Südstadtpark - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 2. Eingang vom allgemeinen Treppenhaus, kann auch als separates Büro / Kleingewerbe genutzt werden - Wohnküche mit großer Einbauküche und Essbereich - Gepflegte Einbauküche (zzgl. 60,-EUR mtl.) - 2 Schlafzimmer bzw. Büro oder Gäste-Zimmer - Im 1. OG werden alle Wände weiß gestrichen übergeben - Helles Bad mit Badewanne & Dusche, Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss - Praktischer, geräumiger Abstellraum (kein separates Kellerabteil) - Glasfaseranschluss vorhanden - Außen-Stellplatz vor dem Haus auf Wunsch (zzgl. 80,-EUR mtl.) - Fahrrad-Garage + Müllraum ebenerdig vor dem Haus - Kleine Wohnanlage, nur 3 Parteien im Hausflur - Einzug ab Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges und ruhiges Umfeld in grüner, zentraler Lage schätzen. Energetische Werte: - V, 67,3 kWh, Fernwärme, Bj. , Gebäudeklasse B