3 Zimmer wohnung von 80 m² in Höhn

Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung eines Drei-Parteien-Hauses im Königswinterer Ortsteil Stieldorferhohn. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, welche Sie in sämtliche Räume der Wohnung führt: 1.) Der große Wohn-Essbereich ist das größte Zimmer dieser Wohnung. Hier können Sie problemlos Ihren Esszimmertisch, ein Sofa und eine Wohnwand bzw. mehrere Regale unterbringen. 2.) Das kleinere der beiden Schlafzimmer 3.) Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche Vom Wohn-Essbereich können Sie die Küche und das zweite Schlafzimmer betreten. Neben Ihrer Garage befindet sich eine Ihnen zugeordnete, kleine Terrasse mit angrenzender kleiner Rasenfläche. Ihr 'Garten' ist eingezäunt und das Törchen ist abschließbar. Ebenfalls ist der Wohnung im Kellergeschoss des Gebäudes ein Abstellraum zugeordnet, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die besagte Garage befindet sich neben dem Haus. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren PKW. Die Wohnung ist geeignet für bis zu 3 Personen, die Haltung von Haustieren kann leider nicht erlaubt werden. + Tageslichtbad mit Dusche + SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer + Umfangreiche Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren (u. a. Fassadendämmung und neues Dach) + Eigener kleiner Garten, da kein Balkon + Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 200,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 580,- + Garage: 60 + Betriebskostenvorauszahlung: 200,- = Bruttowarmmiete: 840,- . Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: Endenergiebedarf Wärme: 76.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1973