Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² Die Wohnung verfügt über: - 1 Diele - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon - Tageslichtbadezimmer mit altersgerechter Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und Lüftungsanlage - Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet - In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt - Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose 910, 00 Euro Kaltmiete 60, 00 Euro TG-Stellplatz 230, 00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 1.200, 00 Euro Gesamtmiete 3NKM Kaution=2.910, 00 Euro. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kleidungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Friseure, Banken und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2, 4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2, 9 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2, 3 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt. Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark. Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching. SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter owa-e Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – Telefax: +49 (0) 84 31 – -e Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 8/23 86633 Neuburg an der Donau Bundesland: Bayern Land: Deutschland