3 Zimmer Wohnung mit 73m² in Niederkassel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie den eigenen kleinen Garten mit Terrasse.Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal kleines Büro eignet.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache vom Vormieter übernommen werden kann.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung befindet sich im Niederkasseler Ortsteil Rheidt, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Rhein Sieg Kreis zwischen Köln und Bonn. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte und Dienstleister befinden sich im Ort oder in den umliegenden Stadtteilen und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A59 und A555 sind sowohl Köln als auch Bonn in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, ideal für Pendlerinnen.Für Freizeit und Erholung bietet die Lage einen hohen Mehrwert. Die nahegelegenen Rheinauen und Uferbereiche laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Stunden im Grünen ein und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.Insgesamt bietet die Lage in Rheidt eine ruhige, gut angebundene Wohnumgebung mit hohem Komfort und eignet sich besonders für berufstätige Einzelpersonen, die eine entspannte Wohnatmosphäre in Verbindung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.