3 Zimmer Wohnung mit 84m² in Brüggen

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvoll modernisierten, lichtdurchfluteten Wohnung in attraktiver Lage von Brüggen – idealerweise mit sonniger Süd-Loggia? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von hier aus genießen Sie kurze Wege in den charmanten historischen Ortskern, in die umliegende Natur mit Wäldern und Feldern sowie eine hervorragende Anbindung in Richtung Autobahn und Niederlande. Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Bereits beim Betreten über das modernisierte Treppenhaus spüren Sie den gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Stil. Die Diele empfängt Sie mit einem praktischen Abstellraum und führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf die sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separater Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Eines der Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia, während das zweite Schlafzimmer durch seine großzügigere Fläche überzeugt. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Spiegel ist fest montiert. Die innenliegende Lage sorgt für eine klare, ruhige Gestaltung. Hochwertiger Vinylboden zieht sich harmonisch durch alle Räume und unterstreicht den modernen Wohncharakter. HINWEIS: Die im Exposé gezeigten Fotos zeigen einen früheren Einrichtungszustand und dienen ausschließlich der räumlichen Vorstellung. Im Rahmen einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck vom aktuellen, gepflegten Zustand der Wohnung zu verschaffen. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Einbauküche sowie verschiedene Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter zu übernehmen. Die Übernahme erfolgt optional und gegen eine individuell zu vereinbarende Ablöse. Auch technisch ist die Immobilie auf einem guten Stand: Die zentrale Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.