3 Zimmer wohnung von 80m² in Dortmund

3-Zimmer-Wohnung ca. 80m² im 1.OG mit einem eigenen Hauseingang. Wohnzimmer mit Küche, Schlaf-/und Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslicht Gäste-WC, Diele, Wasch-/und Trockenraum, Keller. Energieausweis in Vorbereitung! Renoviert, Laminat und Fliesen, Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC, Niedervoltbeleuchtung, zum Teil Rollläden, Echtglasdusche, Einbauküche (kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden); Marke: Creativ, Farbe: Cremé-Hochglanz, NEFF Backofen; Ceranfeld, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Spülbecken (neu vorhanden). Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Mitte/Gartenstadt, unweit des Westfalendamms (B1) – daher ideal angebunden für Autofahrer und unmittelbar an mehreren ÖPNV-Linien, darunter die U-Bahn-Station Voßkuhle mit nur ca. 3 – 5 Minuten Fußweg. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Stadtinfrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind im Umkreis von etwa 5 km bequem erreichbar. Nah gelegene grüne Oasen wie der Westfalenpark laden zu Freizeitaktivitäten ein; gleichzeitig profitiert man in wenigen Fahrminuten oder per ÖPNV von der Innenstadt West mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.