3 Zimmer Wohnung mit 75m² in Oldenburg

Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Terrasse im Stadtnorden von Oldenburg. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2013 auf einem Hintergrundstück. In ca. 250m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Busanbindungen weiter Richtung Stadtnorden und Richtung Stadtsüden. Lebensmittelgeschäfte wie Famila (ca. 400m entfernt) oder ein Aldi (ca. 250m), sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe von der Wohnung vorhanden. Die Autobahnauffahrten Nadorst und Bürgerfelde (Stadtautobahn) sind rd. 1km entfernt gelegen und bieten eine gute Anbindung weiter über die A293 oder die A29 Richtung Küste nach Emden oder Wilhelmshaven oder Richtung Bremen oder Osnabrück. Der Bürgelfelder Teich und der Bürgerbuschwald mit Spielplätzen sind in der Nähe und laden zur Erholung, zum Sportreiben, Spielen und für ausgiebige Spaziergänge ein. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit kleinem Gartenhäuschen für Gartengeräte und Terrassenmöbel, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Regalen, kleiner Küchenzeile mit weiterer Spüle und Waschmaschinenanschluss. Flur, Badezimmer und Abstellraum verfügen über Fliesen. Die weiteren Räume sind mit Laminat ausgestattet ist. Die Wohnung ist sehr gut isoliert. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist auf dem Hof vorhanden und gehört zur Wohnung. Dieser befindet sich direkt vor dem Gartentor, sodass man Einkäufe nicht erst durch das Treppenhaus, sondern direkt über die Terrasse in die Wohnung bringen kann. Die Wohnzimmerterrassentür ist mit einem Schloss versehen und lässt sich somit wie die Wohnungseingangstür auf- und abschließen. Auf der Terrasse gibt es einen Wasseranschluss und eine Außenstromsteckdose sowie eine Außenlampe. Beide mit Schalter von innen ein- und ausschaltbar. Verbaut ist eine Gas-Zentralheizung. Zudem gibt es auf dem Dach eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. In den Wohnungen befinden sich Heizkörper, keine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über elektrische Außenrollläden. Teilweise sind zudem Plissees vorhanden, welche die Vermieterin den Nachmietern gerne zusammen mit einigen weiteren Gegenständen übergeben würde (gegen eine kleine Gebühr), sofern der Mieter diese übernehmen möchte. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!