2 Zimmer Wohnung mit 60m² in Wetzlar

Objektbeschreibung Attraktive Neubauwohnung mit separatem Eingang, die über eine Außentreppe erreichbar ist und folgende Raumaufteilung hat: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, offener Wohnbereich mit ebenfalls offener Küche und Südbalkon. Im Hof steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, der opitional zum Preis von EUR 35,-- dazugemietet werden kann. Eine zweite Wohnung, spiegelbildlich angeordnet, steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen. Ausstattung Die hochwertige und geschmackvoll ausgestattet Wohnung wird energiesparsam beheizt durch eine Luftwärmepumpe. Sie hat den Standard Kfw55. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Als Bodenbelag wurde ein neutraler Vinylbelag verwendet. Das Bad ist gefliest. Es sind 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Lage Diese schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Wetzlar unweit der Innenstadt. Das Wetzlarer Zentrum mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist gut zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie an das überregionale Straßennetz, wie Anschluss an A45 und B49, sorgt für Flexibilität im Alltag und eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sonstiges Es wird ein neuer Mieter gesucht, der die Miete komplett aus eigenem Einkommen zahlen kann und nicht die Mietzahlung vom Jobcenter/Amt erhält. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. Angaben zum Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: LUFTWP Energieausweistyp: Bedarf Gültig bis: 07.01.2036 Effizienzklasse: A Endenergiewert: 35.6 kWh/(m 2 · a) Baujahr lt. Energieausweis: 2025 Schließen Druckansicht Anfrageformular Weitere Bilder