1 Zimmer Wohnung mit 69m² in Berlin

English: Welcome to your peaceful Berlin retreat! Nestled safely in the Zweiter Hinterhof (second courtyard) on the ground floor, this 2-room apartment is completely insulated from street noise. You get to live in the heart of the city while enjoying the quiet atmosphere of a countryside home, complete with access to a large, lovely garden space right outside your door. Apartment Highlights: -The Living Area: A large, open-concept kitchen and living room layout. It features a large dining table that is perfect for hosting family, friends, or working from home. -Premium Comfort: Cozy underfloor heating (Fußbodenheizung) throughout the entire apartment keeps you warm during the Berlin winters. -Fully Furnished: Thoughtfully decorated and fully equipped. Just bring your suitcase and settle right in. -All-Inclusive Rent: Your monthly rent covers absolutely everything. WiFi, electricity, heating, water, and the German broadcasting fee (GEZ) are all included. No hidden costs or utility surprises at the end of the year. Please note upfront: This is a spacious private apartment where you will live entirely alone. However, one room (the former guest room) will be locked to store my personal belongings while I am abroad. You will have exclusive use of the remaining ~69 sqm, which includes the large bedroom, the open-concept living area, and bathroom. German: Willkommen in Ihrer ruhigen Berliner Oase! Sicher gelegen im zweiten Hinterhof im Erdgeschoss, ist diese 2-Zimmer-Wohnung komplett vom Straßenlärm abgeschirmt. Sie leben mitten im Herzen der Stadt und genießen gleichzeitig die ruhige Atmosphäre eines Landhauses, inklusive Zugang zu einer großen, wunderschönen Gartenfläche direkt vor Ihrer Tür. Highlights der Wohnung: -Der Wohnbereich: Ein großzügiger, offener Grundriss von Küche und Wohnzimmer. Er verfügt über einen großen Esstisch, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen oder von zu Hause aus zu arbeiten. -Premium-Komfort: Eine behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung hält Sie während der Berliner Winter wunderbar warm. -Voll möbliert: Liebevoll eingerichtet und voll ausgestattet. Bringen Sie einfach Ihren Koffer mit und leben Sie sich direkt ein. -All-Inclusive-Miete: Ihre monatliche Miete deckt absolut alles ab. WLAN, Strom, Heizung, Wasser und der Rundfunkbeitrag (GEZ) sind komplett enthalten. Es gibt keine versteckten Kosten oder böse Überraschungen bei den Nebenkosten am Ende des Jahres. Bitte vorab beachten: Dies ist eine geräumige, private Wohnung, in der Sie komplett alleine leben werden. Ein Zimmer (das ehemalige Gästezimmer) bleibt jedoch verschlossen, um meine persönlichen Gegenstände während meines Auslandsaufenthalts zu lagern. Sie haben die exklusive Nutzung der restlichen ca. 69 Quadratmeter, welche das große Schlafzimmer, den offenen Wohnbereich und das Badezimmer umfassen.