1 Zimmer Wohnung mit 21m² in Erlangen

English: Welcome to your new home! This high-quality, fully furnished studio apartment offers modern, efficient living in a fresh new development in Erlangen-Süd. With first occupancy after construction (2025), you will enjoy contemporary design, excellent comfort, and thoughtful functionality—perfect for students, trainees, corporate guests, researchers, and young professionals. The apartment features premium furniture, a modern kitchenette, and convenient access via elevator. The building is energy-efficient with district heating. 🛋️ Furnishings & Apartment Features Single bed with slatted frame (1.00 × 2.05 m) Wardrobe (0.90 × 0.60 × 2.20 m) Bookshelf & wall shelf Dining table + chair Large desk (1.50 × 0.70 m) + adjustable ergonomic chair Modern kitchenette with ceramic cooktop, fridge with freezer compartment, upper & lower cabinets Coat rack / wardrobe board Balcony (in some units) Building Amenities Elevator Bicycle storage room Shared laundry & drying room Internet & multimedia connections prepared Energy-efficient wood-hybrid construction District heating (Fernwärme) German: 🏡 Exklusives Wohnerlebnis im Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige 1-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Der Erstbezug nach Neubau (2025) garantiert ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl. Die luxuriöse und funktionale Ausstattung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen abgestimmt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig integriert. Adresse: Anton-Bruckner-Straße 1, 91052 Erlangen Erstbezug: Neubau fertiggestellt Dezember 2025 Wohnungstyp: Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment Wohnfläche: ca. 21 m² (insgesamt 20–25 m² je nach Einheit) Verfügbar: Ab – sofort bezugsfertig Besichtigung: 20. Dezember, Uhr (nur nach Terminvereinbarung) Hinweis: Haustiere leider nicht gestattet Erforderlich: Privathaftpflichtversicherung Versicherung muss Schlüsselverlust (Schlüsselbund) abdecken 🛋️ Möblierung & Ausstattung Einzelbett mit Lattenrost (1,00 × 2,05 m) Kleiderschrank (0,90 × 0,60 × 2,20 m) Bücherregal & Wandregal Essbereich: Tisch + Stuhl Großzügiger Schreibtisch (1,50 × 0,70 m) + ergonomischer Stuhl Moderne Pantryküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank & Stauraum Garderobenboard Balkon Gebäudeausstattung Aufzug Fahrradraum Gemeinschaftliche Wasch- & Trockenräume Fernwärmeheizung Internet- & Multimediaanschlüsse vorbereitet