English: The newly renovated 3-room apartment is on the 2nd floor of a small residential complex not far from the Elbe, the Elbe shopping center and the botanical garden. It has a south-facing balcony and a view of the greenery from every room. In addition to the spacious living / dining room, bedroom and study (children's) room, the apartment also has a storage room. The apartment is in the suburbs of the Elbe and has a very good infrastructure: pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, various schools, international school, public transport. Bus stops are in the immediate vicinity. The next S-Bahn stations are Klein Flottbek and Othmarschen. The Elbe, the Volkspark and the Jenischpark can be reached quickly by bike. The Bahrenfeld exit of the A 7 can be reached in a few minutes by car. The apartment is non-smoking. German: Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage unweit der Elbe, des Elbe-Einkaufzentrums und des Botanischen Gartens. Sie verfügt über einen Süd-Balkon und Ausblick ins Grüne von jedem Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeits-(Kinder-)zimmer gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Sie liegt in den Elbvororten und hat eine sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, div. Schulen, Internationale Schule, Öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Klein Flottbek und Othmarschen. Die Elbe, der Volkspark und der Jenischpark sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt Bahrenfeld der A 7. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.