3 Zimmer Wohnung mit 87m² in Göttingen

Du suchst ein Zuhause vom 01.04.-, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige, waldnahe Wohnumgebung vereint? Dann könnte diese 87 m² große Wohlfühloase im 1. OG auf den Göttinger Zietenterrassen genau das Richtige für dich sein! Ideal auch für Paare. Das erwartet dich: Die Wohnung wurde 2014 in energieeffizienter Passivhausbauweise errichtet – das bedeutet für dich: erstklassiges Raumklima (u. a. im Sommer angenehm kühl) und ein grünes Gewissen inklusive. Barrierefrei und komfortabel erreichst du Dank des Aufzugs du alle Ebenen (Wohnung, Waschkeller) völlig entspannt. - Lage - wo Natur auf Stadtnähe trifft: Die Wohnung liegt am Waldrand. Der beliebte Göttinger Stadtwald mit dem Wildgehege am Kehr ist quasi dein verlängertes Wohnzimmer – perfekt für Joggingrunden, Spaziergänge oder zum Abschalten. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind entspannte 600 m entfernt. In nur 150 m erreichst du die nächste Bushaltestelle mit den 70er-Linien und mit einer weiteren nahen Bushaltestelle mit den Linien bist du bestens vernetzt. Die Göttinger Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt. - Herzstück Wohnküche: Ein großzügiger, offener Bereich für Kochen, Essen und Entspannen. Die moderne Küche mit Arbeitsinsel lässt keine Wünsche offen. Von der Küchenmaschine, Spülmaschine über den Kaffeevollautomaten bis zur Heißluftfritteuse ist alles bereits da. - Home-Office Ready: Ein separates Zimmer wartet auf dich, ausgestattet mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch – ideal für produktive Tage im Home-Office. - Entspannung pur: Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und der schöne Balkon (inkl. Tisch, Stühlen und Elektrogrill) ist der perfekte Ort für den Feierabend. - Wäschepflege ohne Lärm: Die Waschmaschine steht in einem separaten Waschraum. - Rundum-Sorglos-Paket: Einziehen und loslegen! Festnetz, WLAN, Kabel-TV und GEZ sind bereits im Preis enthalten. Die NK enthalten auch die Hausreinigung und Außenanlagepflege. Highlights für Mobilität & Komfort: - E-Mobilität: Dein E-Bike parkt sicher im abschließbaren Fahrradraum mit eigener Lademöglichkeit. - Parken: Ein Carportstellplatz gehört zur Wohnung (exkl. Preis). Für dein E-Auto gibt es eine extra Parkfläche mit Lademöglichkeit. Zusammenfassung: • Größe: 87 m², 3 Zimmer (Wohnküche, Büro, Schlafzimmer). • Zustand: Neubau-Standard (2014), voll möbliert und ausgestattet. • Lage: 1. Obergeschoss. • Preis gesamt: 1550,- € monatlich (Miete inkl. NK, Festnetz, WLAN, Kabel-TV und GEZ) • Kaution: 2000,- € ________________________________________ Lust auf eine Besichtigung? Schreib mir einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir. Ich freue mich darauf, dir dein potenzielles neues Zuhause für den Zeitraum vom 01.04.- zu zeigen!