1 Zimmer Wohnung mit 75m² in Berlin

English: About the apartment The apartment is located on the third floor (old building), is fully furnished and consists of two rooms plus kitchen, bathroom and balcony. The floor plan is very efficient and ideally separates cooking, living and sleeping/working areas. The balcony with lounge area invites you to relax. Living room Cozy living area with a very large couch, 42-inch smart TV (including Fire TV Stick), and a workspace with a desk and two 27-inch monitors. All standard connections for your own laptop/PC are available: HDMI, DisplayPort, and USB-C. Bedroom/study Large, comfortable bed (160 x 200 cm), wardrobe, and another large desk with two 32-inch monitors. HDMI, DisplayPort, and USB-C cables are also already connected here. Duvet and pillows (without covers) are provided. There are additional wool blankets so that you can make yourself comfortable on the balcony even in winter. The room faces the quiet backyard (no street noise) and has opaque curtains and blackout blinds. Kitchen Fully equipped fitted kitchen with: • Large American side-by-side refrigerator with freezer compartment • Krups fully automatic coffee machine (coffee beans or ground coffee) • Stove/oven • Dishwasher • Sink • Complete basic set of dishes, cutlery, pots, etc. Bathroom Bright bathroom with toilet, sink, and shower tub. Also available: washer and dryer in one appliance. Sufficient storage space for toiletries. Towels are provided. Hallway The hallway has a second wardrobe, several shoe cabinets, and a small coat rack. Balcony Beautiful balcony with lounge area, suitable for up to four people. Miscellaneous / Amenities • High-speed internet (cable, approx. 1000 Mbit/s down / 50 Mbit/s up) via Wi-Fi or LAN directly at the desks • Atmospheric, indirect lighting in all rooms; controllable via Alexa on request • Non-smoking apartment – smoking only on the balcony • Pets are unfortunately not allowed German: Lage Die vollständig möblierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark sowie zur S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee. In der direkten Umgebung gibt es viele Cafés, Weinbars und internationale Restaurants. Außerdem ist man schnell im Mauerpark oder im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark. Zahlreiche Supermärkte liegen direkt um die Ecke. Durch die zentrale Lage erreicht man alle wichtigen Bezirke Berlins in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Ein Späti ist direkt gegenüber. Fahrräder können im Innenhof angeschlossen werden. Parken (Auto) nur mit Anwohnerparkausweis oder kostenpflichtig. Zur Wohnung Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Altbau), ist vollständig möbliert und besteht aus zwei Zimmern plus Küche, Bad und Balkon. Der Grundriss ist sehr effizient geschnitten und trennt Kochen, Wohnen und Schlafen/Arbeiten ideal. Der Balkon mit Lounge-Ecke lädt zum Entspannen ein. Wohnzimmer Gemütlicher Wohnbereich mit sehr großer Couch, 42-Zoll-Smart-TV (inkl. Fire TV Stick) sowie einem Arbeitsplatz mit Schreibtisch und zwei 27-Zoll-Monitoren. Alle gängigen Anschlüsse für den eigenen Laptop/PC sind vorhanden: HDMI, DisplayPort und USB-C. Schlafzimmer / Arbeitszimmer Großes, bequemes Bett (160 x 200 cm), Kleiderschrank sowie ein weiterer großer Schreibtisch mit zwei 32-Zoll-Monitoren. Auch hier sind HDMI-, DisplayPort- und USB-C-Kabel bereits angeschlossen. Bettdecke und Kissen (ohne Bezug) sind vorhanden. Es gibt zusätzliche Wolldecken, damit man es sich auch im Winter auf dem Balkon gemütlich machen kann. Das Zimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet (kein Straßenlärm) und verfügt über blickdichte Vorhänge sowie ein Verdunklungsrollo. Küche Voll ausgestattete Einbauküche mit: • großem amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank mit Eisfach • Krups Kaffeevollautomat (Kaffeebohnen oder Kaffeepulver) • Herd/Ofen • Spülmaschine • Spüle • vollständiger Grundausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen etc. Badezimmer Helles Bad mit WC, Waschbecken und Duschbadewanne. Zusätzlich vorhanden: Waschmaschine und Trockner in einem Gerät. Ausreichend Stauraum für Hygieneartikel. Handtücher sind vorhanden. Flur Im Flur gibt es einen zweiten Kleiderschrank, mehrere Schuhschränke sowie eine kleine Garderobe. Balkon Schöner Balkon mit Lounge-Ecke, geeignet für bis zu vier Personen. Sonstiges / Ausstattung • Highspeed-Internet (Glasfaser/Kabel, ca. 1000 Mbit/s Down / 50 Mbit/s Up) per WLAN oder LAN direkt an den Schreibtischen • Stimmungsvolle, indirekte Beleuchtung in allen Räumen; auf Wunsch steuerbar per Alexa • Nichtraucherwohnung – Rauchen nur auf dem Balkon • Haustiere sind leider nicht erlaubt