English: Welcome to your new home! This stylish apartment in the popular district of Melverode, Braunschweig, offers everything you need for a comfortable stay. The apartment is located on the 2nd floor of a quiet area and features a spacious balcony with a stunning view – perfect for relaxation. Apartment Highlights: Large Balcony: Enjoy the beautiful view and unwind. Community Sauna: Take advantage of the property's sauna for relaxing moments. Modern and Well-Maintained: The entire property conveys a very well-kept and modern impression. Upon entering the apartment, you are greeted by a bright hallway that leads to the bathroom and living area. At the end of the hallway, there is a practical storage room. Amenities: Spacious Bathroom: Bright and modern, with a walk-in shower and new fixtures. Living Area: Open, fully equipped kitchen, dining area, and cozy space for sofa and TV. Bedroom: Bright room with a large built-in wardrobe and access to the balcony. The balcony extends in a U-shape around the living and sleeping areas, allowing you to enjoy a beautiful view from every room. Important Note: The apartment was recently modernized and will be furnished with new furniture in a few days, including a large king-size box spring bed, a sofa bed, and a dining table with chairs. German: Modernes Apartment mit erholsamem Wohnkomfort – ideal für Geschäftsreisen, Fortbildungen, Praktika und Wochenendausflüge Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Apartment im beliebten Stadtteil Melverode, Braunschweig, bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Lage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick – perfekt zum Entspannen. Highlights der Wohnung: • Großer Balkon: Genießen Sie den wunderschönen Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. • Gemeinschaftssauna: Nutzen Sie die Sauna des Objekts für entspannende Momente. • Modern und gepflegt: Die gesamte Immobilie vermittelt einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlich heller Flur, der Sie ins Badezimmer und in den Wohnbereich führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ausstattung: • Großzügiges Badezimmer: Hell und modern, mit bodentiefer Dusche und neuen Armaturen. • Wohnbereich: Offene, voll ausgestattete Küche, Essbereich und gemütlicher Bereich für Sofa und Fernseher. • Schlafzimmer: Helles Zimmer mit großem Einbauschrank und Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich U-förmig um den Wohn- und Schlafbereich, sodass Sie aus allen Räumen einen wunderschönen Ausblick genießen können. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und wird in wenigen Tagen mit neuen Möbeln ausgestattet, darunter ein großes Kingsize-Boxspringbett, ein Schlafsofa sowie ein Esstisch mit Stühlen.