2 Zimmer wohnung von 50 m² in Hamburg

English: 2017 completely renovated and newly furnished 2 room apartment in the best location of Eimsbüttel, quietly located to the back of the garden, including the use of it! Mai 2023: NEW Mattress April+August 2022: Walls repainted July 2021: NEW gas heating and radiators; April 2020: NEW antique small linen cupboard; June 2020: NEW mattress and NEW SAMSUNG SMART TV; Nov. 2018: Completely new bathroom. The apartment is on the ground floor of a very attractive old building and is particularly suitable for business people. Despite the apartment, you cannot see into the living room or bedroom from the outside! It is also possible to use the apartment with two people in separate rooms, because the couch can be converted into a large bed. The living room is comfortably and tastefully furnished and invites you to linger. Of course there is a TV and Internet (fiber optic network with 100Mbit-WiFi). At the request of customers, a television is now integrated in the bedroom. The bedroom has a comfortable double bed and two wardrobes. The kitchen is large and bright and has a cosy dining table. There are enough dishes, as well as a coffee machine, kettle, pots, iron, washing machine, etc. From here you can also go to the garden. Towels and bed linen are also included in the rental price, as well as the use of the WiFi. Furnishing • 2 rooms • Living area: approx. 50 m2 • Ground floor of a 5-story house • 1 bedroom, 1 living room, 1 bathroom, 1 dining kitchen • Equipped kitchen • Washing machine • small balcony with access to the garden • Condition of the property: very well maintained • Parking in front of the house is possible • Subway (Lutherrothstrasse) 200 m away The apartment is located in a quiet side street with an optimal connection to the Hamburg transport association. The underground station Lutterrothstraße is within walking distance in 200m. Popular small cafes and restaurants can be found throughout the district. Shops are also within walking distance. Nearby (5 minutes by foot) are the Beiersdorf company and NXP. German: 2017 komplett neu renovierte und neu eingerichtete 2 Zimmer Wohnung in bester Lage von Eimsbüttel, ruhig nach hinten zum Garten gelegen, inklusive dessen Benutzung! Mai 2023: NEUE Matratze April+ August 2022: Wände NEU gemalt Juli 2021: NEUE Gasheizung und Heizkörper; Apr. 2020: NEUER Antiker kl. Wäscheschrank; Juni 2020: NEUE Matratze und NEUER SAMSUNG SMART TV; Nov. 2018: NEUES Bad Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Altbaus und ist besonders für Geschäftsleute geeignet. Trotz Etagenwohnung, kann man nicht von außen in das Wohnzimmer oder Schlafzimmer einsehen! Eine Nutzung der Wohnung mit zwei Personen in getrennten Zimmern ist ebenfalls möglich, da die Couch zum großem Bett umgebaut werden kann. Das Wohnzimmer ist gemütlich und geschmackvoll eingerichtet und lädt zum verweilen ein. Selbstverständlich ist ein Fernseher und Internet (Glasfasernetz mit 100 MBit-WiFi) vorhanden. Auf Wunsch der Kunden ist nun auch ein Fernseher im Schlafzimmer integriert. Das Schlafzimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett und zwei Kleiderschränke. Die Küche ist groß und hell und verfügt über einen gemütlichen Esstisch. Hier kann man auch bequem zu viert am Tisch sitzen. Geschirr ist natürlich ausreichend vorhanden, sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Bügeleisen, Waschmaschine, Staubsauger, etc. Von hier aus können Sie auch in den Garten gehen. Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls im Mietpreis inklusive, sowie die Nutzung des WiFi. Ausstattung • 2 Zimmer • Wohnfläche: ca. 50 m2 • EG eines 5 Etagen Hauses • 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Essküche • Einbauküche • Waschmaschine • kleiner Balkon mit Zugang zum Garten • Objektzustand: sehr gepflegt • Parkmöglichkeiten vor dem Haus • U-Bahn (Lutherrothstrasse) in 200 m Entfernung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einer optimalen Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Die U-Bahn Haltestelle Lutterrothstraße befindet sich fußläufig in 200m Entfernung. Im gesamten Viertel befinden sich beliebte kleine Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe (fußläufig 5 min) befinden sich die Firma Beiersdorf und NXP.