2 Zimmer wohnung von 73 m² in Ebersberg

English: This bright and friendly attic flat is located in 85560 Ebersberg, close to the Klostersee lake with a view of the observation tower. It is located in a three-family house, has a spacious living/dining area with kitchen, a separate bedroom and a bathroom with toilet and shower. The nature reserve around the Egglburger See lake is only a few minutes' walk away. The centre of Ebersberg is also within walking distance and with it shopping facilities for daily needs, restaurants and cafes. The S-Bahn station (approx. 15 min. by foot) as well as the A94 (approx. 15 min. by car) provide very good connections to Munich. In only 15 minutes you can reach the Ostbahnhof by fast train from Grafing-Bhf. Layout: Living/dining: 47 m² bedroom: 16 m² Bathroom: 7 m² Hallway: 3 m² Equipment: - Laminate flooring in all living rooms - Tiled floor in bathroom - underfloor heating - Wlan and SAT connection included - Washing machine connection in the bathroom (Dryer Cleaner ca 6 KM faraway) Furnishing: - Fitted kitchen - Dining table with four chairs - desk - Couch and living room table - bookcase - Bathroom furniture - bed - Wardrobe - wardrobe There is no separate parking space, but the public parking spaces at the house can be used. German: Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in 85560 Ebersberg, Nahe des Klostersees mit Blick auf den Aussichtsturm. Sie befindet sich in einem Dreifamilienhaus, verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Das Naturschutzgebiet rundum den Egglburger See erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Fußläufig liegt auch das Zentrum von Ebersberg und damit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafes. Der S-Bahnhof (in ca. 15 min zu Fuß erreichbar) sowie die A94 (ca. 15 min. mit dem Auto) sorgen für eine sehr gute Anbindung nach München. In nur 15 Minuten erreicht man von Grafing-Bhf. den Ostbahnhof mit dem Schnellzug. Aufteilung: Wohnen/Essen: 47 m² Schlafzimmer: 16 m² Bad: 7 m² Flur: 3 m² Ausstattung: - Laminatboden in allen Wohnräumen - Fliesenboden im Bad - Fußbodenheizung - Wlan und SAT Anschluss inklusive - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Waschsalon ca 6 KM entfernt) Möblierung: - Einbauküche - Esstisch mit vier Stühlen - Schreibtisch - Couch und Wohnzimmertisch - Bücherregal - Badmöbel - Bett - Kleiderschrank - Garderobe Einen separaten Stellplatz gibt es nicht, allerdings können die öffentlichen Parkplätze am Haus genutzt werden.