Schicke und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der gerade frisch fertiggestellten „Neuen Vielfalt Freiham“. Neben dem grünen Innenhof bietet das Projekt eine 348 m² große Dachterrassenlandschaft, mit Sonnendecks, Hochbeeten und Terrassenflächen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, neuwertige und moderne Einrichtung sowie Fußbodenheizung und Parkett. Die hochwertige Küche wurde mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ein Master Ensuite, vollständig hochwertig möbliert. Daneben ist ein zweites Duschbad gleichwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist umgeben von wunderschön gestalteten Grünanlagen. Das neue Wohngebiet Freiham bietet eine lückenlose Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Beste Infrastruktur im Individualverkehr (2 Autobahnanschlüsse an die A 99 / A 96) und ÖPNV (2 S-Bahn-Linien S 4 / S 8). Herzlich Willkommen! Ausstattung Großzügiges Wohnen im 3. Stock (Lift) auf 75 qm, Loggia zum ruhigen Innenhof. Parkettboden Echtholz Eiche in den Wohn- und Schlafräumen. Hochwertiger Fließenboden in den beiden Bädern. Die Möblierung ist neu und hochwertig, es ist modern stilvoll und hell eingerichtet worden. Helles Wohn- / Esszimmer: 28 qm, große, bodentiefe Fenster, Essbereich und Ledercouch, weiße hochwertige Möbel mit Edelstahlelementen; Loggia mit Klappstühlen und Klapptisch Küche: zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Schlafzimmer: Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm Großer luxuriöser Kleiderschrank mit TV Arbeitszimmer/ 2. Schlafzimmer Schreibtisch Eiche, Sideboard Bettsofa, somit auch als Gästezimmer verwendbar Zwei Bäder: Jeweils mit Dusche und WC Ausstattungsdetails: Waschtrockner Kombination in der Wohnung Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl. Bettwäsche und Handtücher inkl. Bügelbrett, Bügeleisen Staubsauger und Putzutensilien Internet: WLAN Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Dachterrasse zur Mitbenutzung großes und trockenes Kellerabteil zwei große Fahrradräume im Erdgeschoß Parken: Duplexstellplatz (Tiefgarage) Kosten in der Miete enthalten Info zum Mietpreis: Von privat und zum Inklusivpreis! Im Mietpreis sind ALLE Nebenkosten enthalten (Strom und Wasser im haushaltsüblichen Rahmen, Heizung, Kabel-TV, Internet, Hausgeld, usw.); Duplexstellplatz (Tiefgarage); exklusive Rundfunkbeitrag. Kaution: 5.000 € Provision: Für Mieter provisionsfrei S-Bahn: Linie S4, Haltestelle Aubing (5 Minuten mit dem Rad) Linie S8, Haltestelle Freiham (5 Minuten mit dem Rad) Bus: Linie 57, Haltestelle Otto-Meitinger-Straße (3 Minuten zu Fuß) Linie 57, Haltestelle Hörweg (7 Minuten zu Fuß) Einkaufsmöglichkeiten: Apotheke, Getränkehändler, Supermarkt Gastronomie: Biergärten, Restaurants ____________________________________________________________________________ Chic and spacious 3-room apartment in the recently completed "Neue Vielfalt Freiham". In addition to the green courtyard, the project offers a 348 m² roof terrace landscape with sundecks, raised beds and terrace areas. The apartment has a loggia, new and modern furnishings as well as underfloor heating and parquet. The high-quality kitchen was equipped with a granite worktop. The bedroom offers a master ensuite, fully furnished to a high standard. In addition, a second shower room is equally equipped. The apartment is in a quiet side street and has its own underground parking space. The property is surrounded by beautifully designed green areas. The new Freiham residential area offers a complete infrastructure and a wide range of leisure activities. Best infrastructure for private transport (2 motorway connections to the A 99 / A 96) and public transport (2 S-Bahn lines S 4 / S 8).