1 Zimmer wohnung von 44m² in München

Beautiful, small but spacious and fully furnished Loft in Munich-Waldtrudering now for rent Ideal floor plan, 44 sqm with several functional areas: kitchen with window, dining table, couch with TV, and work area with large desk, a huge wardrobe and Bed on the upper level. The house was renovated in 2015, the level of the flat has been built new. A few highlights: - New and high quality furniture, mainly from Bolia Design - Branded fitted kitchen (SieMatic) with ceramic worktops - Very nice modern daylight bathroom with large windows, modern tile work, large Bathtub and rain shower - Internet Flatrate (VDSL 50 - download up to 50000 kBit / s) with WLAN (30,- Euro) - Electric blinds on the dormer windows - Electric roof windows - Large wall cupboard - Very comfortable: own washer-dryer combination in the basement - Garden for shared use - Quiet residential area, very close to the Trudering Forest - Good shopping (supermarket, butcher, bakery, etc.) - Beer garden around the corner - Good bus connection - Very nice neighborhood Note: 1. If necessary the bed can be set up on the living level in the closet area. Facilities: Internet washer dryer dishwasher TV Floor: 2 without lift Rooms: Combined living / bedroom: with sofa and dining table Sleeping area on the gallery, with a double bed 180 x 200 cm Bathroom with shower and tub study corner Renovation state: New Loft Flooring: Parquet, porcelain tiles Furniture: new, high quality, designer style, young and modern Kitchen: very good kitchen open to living area, with windows, very good ceramic cooker, electr. oven, fridge / freezer, dishwasher, ceramic countertops Bath: modern Bathroom with large windows, elaborate tile work, large bath, rain shower Amenities: own washer-dryer (combined) in the basement Flat screen TV, cable TV incl. linen and towels incl. ironing board, iron and vacuum cleaner Complete with dishes and utensils Specials: bright apartment Shared garden basement, cellar Park: Parking along the road Internet: Internet flat rate (VDSL 50 - download up to 50,000 kbit / s) Costs included in the rent Deposit: two months' rent Limitations: Non smoking Up to two persons Pets are not allowed Rent: (incl .: utilities, electricity costs up to an amount of 50, - € / month, Internet) Objektbeschreibung Wunderschöne, kleine aber großzügige und komplett möblierte Galeriewohnung in München‐Waldtrudering ab sofort zu vermieten Idealer Grundriss, 44 m² mit mehreren Funktionsbereichen: Küche mit Fenster, Essgruppe, Couch mit TV, und Arbeitsbereich mit großzügigem Schreibtisch, einem riesigen Kleiderschrank und gemütliche Schlafnische im Dachspitz. Das Haus wurde im Jahr 2015 in großen Teilen saniert, das Dachgeschoß komplett umgebaut und renoviert. Ein paar Highlights: Ausstattung Ein paar Highlights:  Neue und hochwertige Möbel, überwiegend von Bolia Design  Marken‐Einbauküche (SieMatic) mit Keramik‐Arbeitsplatten  Sehr schönes modernes Tagelichtbad mit großen Fenstern, aufwendigen Fliesenarbeiten, großer Badewanne und Duschkabine mit Regendusche  Internet Flatrate (VDSL 50 ‐ download bis zu 50000 kBit/s) mit WLAN inklusive  Elektrische Rolläden an den Gaubenfenstern  Elektrische Dachfenster  Großer Wandschrank  Sehr komfortabel: eigene Waschtrockner‐Kombination im Keller  Garten zur Mitbenutzung  Ruhige Wohnlage, ganz in der Nähe vom Truderinger Wald  Gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, uvm.)  Biergarten um die Ecke  Gute Busanbindung  Sehr nette Nachbarschaft Hinweis: 1. Das Bett kann bei Bedarf auch auf der Wohnebene im Schrankbereich aufgestellt werden. Ausstattung: Internet Waschtrockner Spülmaschine Fernseher Etage: 2 ohne Aufzug Zimmer: Kombiniertes Wohn‐/Schlafzimmer: mit Sitz‐ und Essgruppe Schlafbereich auf einer Galerie, mit Doppelbett 180 x 200 cm Bad mit Dusche und Wanne Arbeitsecke Renovierung: neu ausgebautes Dachgeschoss Fußbodenbeläge: Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen Möblierung: neu, neuwertig, gehoben, hochwertig, Designer Stil, jung und modern Küche: sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenstern, Cerankochfeld, sehr guter Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl‐/Gefrierkombination, Spülmaschine, Keramik‐Arbeitsplatten Bad: modernes Tagelichtbad mit großen Fenstern, aufwendigen Fliesenarbeiten, großer Badewanne, Duschkabine mit Regendusche Ausstattungsdetails: eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller Flachbildfernseher, Kabel‐TV inkl. Bettwäsche und Handtücher inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Specials: helle Wohnung Garten zur Mitbenutzung Keller Parken: Parkmöglichkeiten entlang der Straße