English: This fully renovated and furnished 2-bedroom apartment (approx. 50 m²) in Dresden-Laubegast combines modern comfort with a central location: ✨ Key Features : Separate bedroom & spacious living area with integrated home office (desk). Southwest-facing balcony : Perfect for sunsets and relaxed evenings. 50-inch Smart TV & high-speed internet (100 Mbit/s) for entertainment and video conferencing. Fully equipped kitchen: Dishwasher, washer-dryer combo. Renovated in 2025: Modern finishes and furnishings throughout. 🎫 Location & Transport : Direct public transport access via tram lines 4/6 and bus 86 + historic Elbe ferry (Laubegast- Niederpoyritz). 15-minute tram ride to the city center with iconic sights called "Semperoper" , "Zwinger" , and "Frauenkirche" in Germany. Easily reachable to TU Dresden , University Hospital Carl Gustav Carus , and major employers like Siemens. 🛒 Shopping & Daily Life : Lidl (5-minute walk) : Adjacent gym, ice cream parlor, beverage store, sauna, and DM Drugstore. Netto Discount Market (10–15-minute walk) 🎓 Culture & Leisure : Scenic bike paths and green spaces like the "Elberadweg" and "Elbwiesen" right outside your door – ideal for jogging, cycling, or picnics. Museums, galleries, and the "Museum of Military History" in the city center are quickly accessible by tram. 🏢 Administration & Services : Nearby Leuben Citizen’s Office and Altstadt Municipal Office for quick registration and formalities. The apartment is suitable for anyone looking for a modern, centrally located home with excellent infrastructure and connections to educational institutions, workplaces, and cultural highlights! German: Diese 2025 vollständig renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in Dresden-Laubegast vereint moderne Ausstattung mit zentraler Lage: ✨ Ausstattungshighlights : Separater Schlafbereich & großzügiger Wohnraum mit integriertem Homeoffice (Schreibtisch) . Südwest-Balkon : Perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Abende. Smart-TV (50″) & Highspeed-Internet (100 Mbit/s) für Entertainment und Videokonferenzen. Voll ausgestattete Küche : Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner-Kombi. 🎫 Lage & Anbindung : Direkte ÖPNV-Anbindung via Tram 4/6 und Bus 86 + historische Elbfähre Laubegast–Niederpoyritz. In 15 Min. per Straßenbahn zur Innenstadt mit Sehenswürdigkeiten wie Semperoper , Zwinger und Frauenkirche. TU Dresden , Universitätsklinikum und Arbeitgeber wie Siemens bequem erreichbar. 🛒 Einkauf & Alltag : Lidl (5 Min. Fußweg) : Mit angrenzendem Fitnesstudio, Eisgarten, Getränkemarkt, Sauna und DM Markt. Netto Marken-Discount (10–15 Min. Fußweg) 🎓 Kultur & Freizeit : Elberadweg und Elbwiesen direkt vor der Tür – ideal für Joggen, Radfahren oder Picknick. Innenstadt mit Museen, Galerien und dem Museum of Military History schnell per Bahn erreichbar. 🏢 Verwaltung & Services : Bürgerbüro Leuben und Altstadt in zentraler Lage – schnelle Anmeldung und Formalitäten. Perfekt für alle , die eine moderne, zentral gelegene Wohnung mit guter Infrastruktur suchen.