2 Zimmer Wohnung mit 53m² in Gera

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo** Zur Vermietung steht eine geräumige, möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 114,20 kWh/(m²a), gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Lage:** Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des Geraer Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften. Bevorzugte Innenstadtlage – optimale Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. **Ausstattung:** * Balkon mit Blick in’s Grüne * Bodenbelag im Wohnraum: Parkett * Bad mit Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit PVC-Boden, Fenster und Fliesenspiegel * Möblierungspauschale: 50,-/mtl. * Kelleranteil * Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe Die Fotos sind aus einer bauartgleichen, unmöblierten Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können variieren. **