2 Zimmer Wohnung mit 71m² in Rheine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheine, einer modernen Etagenwohnung, die ca. ab dem 01.06.2026 für Sie bezugsbereit ist. Diese einzigartig gestaltete Wohnung verbindet Komfort mit nachhaltigem Wohnen und setzt auf höchste Energieeffizienz, erfüllt durch den KfW 40 NH Standard des Baujahres 2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 71 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modern eingerichtetes Tageslicht-Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der Ihnen direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumprogramm. Die Etagenwohnung bietet zudem einen Balkon. Zusätzlich profitieren Sie von einem teilweise unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum im Kellerraum schenkt. Diese Immobilie in Rheine ist eine seltene Gelegenheit für Mieter, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Chance, sich einen erstklassigen Wohnraum zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Exposé anzufordern, und senden Sie uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zu. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Wohnung vorstellen zu dürfen! – moderne Architektur – durchdachtes Gesamtkonzept – Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung – elektrischen Rollläden – Fußbodenbeläge Fliesen und Kork – Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten – höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung – Balkon – gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche – einen Kellerraum – Luft-Wärmepumpe – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten – Übergabe ca. zu Juni 2026 möglich! Die Kaltmiete beträgt 850,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 180,00 € (Strom wird separat abgeschlossen) Schotthock – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden – Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden – Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw. – bis zur Innenstadt Rheine ca. 3,2 km – gute Busverbindung bis zur Innenstadt Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **