2 Zimmer Wohnung mit 40m² in Wuppertal

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, ein Haus von fünf Häusern auf einem 3.359 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden 1970 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut.Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss/ 4.OG des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 40 m², erscheint aber durch die optimale Raumaufteilung größer. Jeder Raum bietet mit seinem gut durchdachten Konzept perfekte Stellmöglichkeiten. In der Wohnküche kann optimal ein Essbereich vor dem Fenster platziert werden. Der Wohn- und Schlafraum bietet durch seine Aufteilung individuelle Stellmöglichkeiten und ermöglicht auch eine optische Trennung. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in neuem Glanz und ist mit einem Waschtisch, einer Dusche mit Duschabtrennung aus Glas und einem WC ausgestattet. Das Bad ist komplett mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen gefliest, der dunkle Fliesenboden bildet einen schönen Kontrast zu den Wandfliesen. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Der praktische Abstellraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht herumstehen soll.Alle Fenster sind isolierverglast und haben Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen. Auf Wunsch und falls verfügbar, kann zusätzlich ein Stellplatz neben dem Haus angemietet werden.Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.