Objektbeschreibung Ein Aufzug führt Sie in die 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Dort erwartet Sie Ihr helles und großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden ruhigen Schlafräumen zur Hofseite, das Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC befinden sich ebenfalls im 4.OG. Von der Diele geht es über eine Treppe in das Dachgeschoss in der ein großer Wohn-/Schlafraum, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Abstellraum und ein helles Tageslicht-Duschbad liegen. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert; alle Wohnräume mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und die Bäder teilweise saniert. Der Balkon wird aktuel erneuert und ist zu Ihrem EInzug fertiggestellt. Ausstatt beschr + gr. Wohnzimmer (31qm) + 2 Schlafzimmer (4.OG) + gr. Zimmer (5.OG) + Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG) + Tageslicht Gäste-WC (4.OG) + Süd-West Terrasse (14qm) + Ankleidezimmer + Tageslicht-Duschbad (5.OG) + Abstell-/ Hauswirtschaftstraum + Keller + Gas-Zentralheizung + Laminat + Sat-TV + Aufzug Lage In sehr zentraler Lage "Am Marktplatz" von Darmstadt. Auf dem Marktplatz findet unter anderem mittwochs und samstags der Wochenmarkt statt. 1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz zusammen mit dem Luisenplatz zum Zentrum des öffentlichen Personennahverkehrs machen. In wenigen Schritten sind Sie in der Innenstadt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf den Autobahnen A5 und A67 in Richtung Frankfurt/Basel und Rüsselsheim/Viernheim. Sonstige angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.