3 Zimmer wohnung von 85m² in Heusenstamm

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Statt eines Standardgrundrisses erwartet Sie eine offene, großzügige Aufteilung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Mischung aus moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Barbereich sowie der Zugang zur Loggia mit östlicher Ausrichtung – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Das Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Viel Platz für Schränke und die besondere Atmosphäre unter dem Dach machen diesen Bereich zu einem echten Rückzugsort. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Dusche und Badewanne und wird durch ein großes Fenster mit Licht und frischer Luft versorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein separater Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 07.11.2029 Endenergieverbrauch: 74.30 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht Klasse: B