2 Zimmer Wohnung mit 153m² in Berlin

English: Discover our light filled oasis and family home in the heart of one of Berlin’s most vibrant neighbourhoods in this spacious penthouse apartment set over two floors. HIGHLIGHTS * Expansive open-plan living areas with oak flooring and cult designer furniture * Floor to ceiling windows on both sides guarantees it's light filled year round with direct sun * Three outdoor spaces: a large roof terrace, a cosy south facing covered balcony and an intimate Roman style patio adjoining the master bedroom * Premium Bulthaup kitchen space with high end appliances * Extra large built in closets LIVING + DINING The upper floor consists of a large open-plan and light filled living area. The high-end Bulthaup kitchen boasts a sleek cooking area, all modern conveniences, large dining table and premium appliances (Gaggenau, Miele, Braun, Stelton, Giannini etc). With a whole window front opening out onto the spacious wooden terrace, this top floor living space has a unique inside-outside feel. The dining area flows seamlessly into a living area for design lovers with a large, comfortable Flexform couch, record player and art books. Outside there are views of the iconic skyline of Berlin and River Spree. STUDIO + LIVING The lower floor has its own cosy living area with a Gianna Songia Italian leather couch, looking out over the sheltered southern balcony onto trees and rooftops. This room is bathed in sunlight all year round. A large and elegant desk with an Eames office chair provides a perfect space to work with natural light and high speed internet. BEDROOMS The main bedroom is spacious with a king size bed and wall to wall built-in closets, it directly connects to an intimate Roman style patio in natural stone for a peaceful and protected outside retreat space. It's so quiet that it is perfect for listening to the morning birdsong. The second bedroom has a double bed, bookshelves and a DeSede 61 cult sofa under a cosy dormer of the listed roof. BATHROOMS The apartment has two bathrooms; one with a walk-in shower with rain shower head and the other with a full size bathtub looking out onto the patio. BUILDING AMENITIES The apartment is accessed by elevator, we have very friendly neighbours and direct Spree access in the condominium. The building is listed and has an original wooden staircase dating from 1889. IDEAL FOR * International professionals and business travellers * Artists and filmmakers * Families * Remote workers and digital nomads * Expats and diplomats German: Entdecke unsere lichtdurchflutete Oase und zu Hause im Herzen eines der lebendigsten Viertel Berlins in dieser geräumigen Penthouse-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. HIGHLIGHTS * Großzügige, offene Wohnbereiche mit Eichenparkett und angesagten Designermöbeln * Bodentiefe Fenster garantieren das ganze Jahr über Licht und direkte Sonne von allen Seiten. * Drei Außenbereiche: eine große Dachterrasse mit mehreren Bereichen, eine gemütliche überdachte Südloggia und ein intimer Patio im römischen Stil (als Teil des Hauptschlafzimmers) * Hochwertige Bulthaup-Küche mit High-End-Geräten * Extra große Einbauschränke und großer Kleiderschrank WOHNEN + ESSEN Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die hochwertige Bulthaup-Küche verfügt über einen eleganten Kochbereich, alle modernen Ausstattungen, einen großen Esstisch und hochwertige Geräte (Gaggenau, Miele, Braun, Stelton, Giannini etc.). Mit einer kompletten Fensterfront, die sich auf die geräumige Holzterrasse öffnet, hat dieser Wohnraum im Dachgeschoss ein einzigartiges Innen-Außen-Gefühl. Der Essbereich geht nahtlos in einen Wohnbereich für Designliebhaber mit einer großen, bequemen Flexform-Couch, einem Plattenspieler und Kunstbüchern über. Draußen hast man einen Blick auf die ikonische Skyline von Berlin und die Spree. STUDIO + WOHNEN Die untere Etage hat einen eigenen gemütlichen Wohnbereich mit einem italienischen Ledersofa von Gianna Songia. Er öffnet sich auf einen geschützten Südloggia mit Blick über Baumkronen und Dächer. Dieser Raum ist das ganze Jahr über in Sonnenlicht getaucht. Ein großer, eleganter Schreibtisch mit einem Eames-Bürostuhl bietet einen perfekten Platz zum Arbeiten mit natürlichem Licht und High-Speed-Internet. SCHLAFZIMMER Das Hauptschlafzimmer ist geräumig mit einem Kingsize-Bett und Einbauschränken von Wand zu Wand. Es hat einen direkten Zugang zu einem intimen Patio aus Naturstein im römischen Stil, die einen friedlichen und besinnlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier ist es so ruhig, dass man dem morgendlichen Vogelgezwitscher lauschen kann. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Bücherregale und ein DeSede 61 Kult-Sofa unter einer gemütlichen Dachgaube (Teil des denkmalgeschützten Vorderhauses). BADEZIMMER Die Wohnung hat zwei Bäder; eines mit einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf und das andere mit einer großen Badewanne mit Blick in den Patio. GEBÄUDEKOMPLEX Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar, wir haben sehr freundliche Nachbarn und einen direkten Spreezugang. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und hat eine originales Holztreppenhaus aus dem Jahr 1889. IDEAL FÜR * Internationale Berufstätige und Geschäftsreisende * Künstler und Filmemacher * Familien * Remote Worker und digitale Nomaden * Expats und Diplomaten