2 Zimmer wohnung von 89m² in Böblingen

English: Ground Floor Apartment with Terrace and Garden This apartment is located on the ground floor and is perfect for anyone who values both practicality and comfort. It features an open-plan kitchen that flows directly into the living area, creating a bright and welcoming space where you can always be part of the action while cooking. The flooring is high-quality parquet, giving the apartment a warm and homely atmosphere while being easy to maintain. A real highlight is the terrace with its small garden. It’s the perfect spot to enjoy meals outdoors in the summer, relax with a book, or simply breathe in the fresh air. Thanks to the ground floor location, access is especially convenient – no stairs and no heavy lifting. For everyday needs, there is also a practical storage room where items like a vacuum cleaner or pantry supplies can be kept neatly out of sight. Modern double-glazed windows provide good insulation while allowing plenty of natural light to flood in. The building is equipped with an elevator, making other floors and the basement easy to reach. A caretaker looks after the property and takes care of minor maintenance and outdoor areas, so you don’t have to worry about it yourself. For those with a car, there is the option to rent a space in the underground garage, which is a real advantage in daily life. The apartment will soon be available and ready to move into. It is especially suitable for couples or individuals who appreciate a quiet, well-designed home and who enjoy the luxury of having a small private garden right outside their door. German: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die es praktisch und gleichzeitig gemütlich mögen. Sie hat eine offene Küche mit Einbauküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Dadurch wirkt der Raum hell und freundlich, und beim Kochen bleibt man immer mitten im Geschehen. Der Boden ist mit Fertigparkett ausgestattet, was der Wohnung ein warmes Wohngefühl gibt und sich leicht pflegen lässt. Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit dem kleinen Garten. Hier hat man die Möglichkeit, im Sommer draußen zu essen, in Ruhe ein Buch zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist der Zugang besonders bequem, keine Treppen und kein Schleppen. Für den Alltag gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum, in dem sich Dinge wie Staubsauger oder Vorräte gut verstauen lassen. Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung und lassen gleichzeitig viel Licht herein. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass auch Keller oder andere Etagen leicht erreichbar sind. Um die Pflege des Hauses kümmert sich ein Hausmeister, sodass man sich um kleinere Arbeiten oder die Außenanlagen nicht selbst kümmern muss. Wer ein Auto hat, kann zusätzlich einen Platz in der Tiefgarage nutzen, was im Alltag wirklich praktisch ist. Die Wohnung wird frei und kann bald bezogen werden. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und gut geschnittene Wohnung legen und die Freude daran haben, einen kleinen Garten direkt vor der Tür zu haben.