1 Zimmer wohnung von 96m² in Berlin

English: You like to book in advance? The apartment is available for the winter season. Free from November 2025 to January/February 2026. STYLISH FLAT Spacious rooms in cutting-edge designer apartment. Fully equipped with exquisite design furniture. Available for 3-4 months for 1 or max. 2 persons, starting from November 2025. Welcome to a spacious and elegant 2 ½ bedroom apartment in Berlin’s city center. Mature person wanted, preferable a very quiet person and non-smoker. No loud party people, please. BUILDING Historic Imperial-style building from 1864 with elegant white facade, old lobby with marble and granite, marbled staircase, front entrance. (German 3rd floor = American 4th floor). APARTMENT The spacious flat (approx. 1,080 t. = nearly 100 ) is fully furnished and offering a modern and stylish set-up. Newly renovated. Expensive furniture with designer objects. Big hallway, two light rooms with stucco decor ceilings, tall double-wing doors, hardwood flooring, two fireplaces for organic ethanol, fitted kitchen, double-pane windows, daylight bathroom, balcony, central heating. Bed linen, towels and silver-ware included. LIVING ROOM Big room (270 t. = 25 ) with wide double-wing doors, hardwood flooring, beautiful cornice decor ceilings, new large leather couch and electric lounge position, 1 black leather lounge chair, 2 red designer lounge chairs, a large fireplace from exquisite original Greek marble for organic ethanol, modern double-glazed windows, sun-blocking roller-blinds, various modern ambient light fixtures. BED ROOM Big room (270 t. = 25 ) with wide double-wing doors, hardwood flooring, beautiful cornice decor ceilings. A new large bed (kingsize cm) with quality mattress, two grey wardrobe cabinets (each cm), office desk, modern double-glazed windows, sun-blocking roller-blinds, modern ambient light fixtures. Door to the big balcony. HALLWAY Spacious entrance with cornice ceilings and elegant wooden wall panels. Newly renovated. Three historic cinema chairs, small sideboard with two fun designer chairs, large mirror, crystal chandelier, glass office desk, bookshelf. KITCHEN Fitted kitchen with up-to-date appliances, large American-style refrigerator in stainless-steel, modern stove/oven, dishwasher, brand-new large ceramic table with 4 new rotating leather armchairs. BATHROOM Freshly renovated bathroom with grey slate tiles, bathtub with shower, new black washing machine, designer-style toilet, large sink, cabinet with empty draws, two large mirrors, ambient lights, daylight room with big window. BALCONY Big balcony with historic railing, white stucco facade, in quiet side street. No through-street traffic. AVAILABILITY: Rental period 3-4 months (starting November 2025) for max. 2 persons. COSTS Final cleaning: 95 € (one time at the end) Deposit: 3.300 € CLEANING-SERVICE: Our cleaning guy is currently working for us every 3 weeks (dusting, vacuuming or wet-mopping the floors, dusting/swiping kitchen counters and bathroom sink/bathtub/tiles). He could also work for your rental period. You are welcome to start a direct agreement with him. German: Die Wohnung ist jetzt schon buchbar für die Wintersaison. Frei vom November 2025 bis zum Januar/Februar 2026. STYLISH UND ZENTRAL Helle Stuck-Wohnung in Mitte (nahe Hbf), voll möbliert, stylisches Design Zwischenmiete für 3-4 Monate ab November 2025 für 1 bis 2 Personen. OBJEKT Schick designte 2½-Zi-Wohnung mit Marmorkamin in stilvollem Stuck-Altbau. Zentral gelegen. Historisches Gebäude mit weißer Fassade. Lobby mit Marmor und Granit, breite Treppen, gepflegtes Vorderhaus, 3. Etage ohne Aufzug. Helle Wohnräume, 95 qm, frisch renoviert. Ausgestattet mit abgezogenen Holzdielen, hochwertigen Designer-Möbeln, exklusiven Tapeten sowie mit 2 Kaminen. Historische Stuckdecken 315 cm hoch, breite Doppel-Flügeltüren, Zentralheizung, moderne Iso-Holzfenster mit Innenjalousien. Sehr ruhige Mieter gesucht! Möglichst Nichtraucher. LAGE Berlin-Mitte (Tiergarten). Verkehrsberuhigte Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten und gutem ÖPNV. Sehr zentral und doch im Grünen gelegen. Nur 6 Min Gehweg zum Hauptbahnhof, nur 2 Min zur Spree-Promenade, 5 Min zum Erholungspark Tiergarten, 5 Min zum Kanzleramt bzw. zum Schloss Bellevue, 15 Min zum Reichstag und Brandenburger Tor. RAUMAUFTEILUNG Vermietet wird ein aufwändig renoviertes, voll möbliertes 95 qm-Objekt an 1 bis max. 2 Personen. Elegante Stadtwohnung mit hochwertigem Design-Mobiliar und zwei Kaminen plus Balkon. Wohnzimmer: Neues großes Design-Ledersofa mit elektr. Liegefunktion, 1 schwarzer Ledersessel, 2 rote Designer-Drehsessel, 3 Couchtische, Qualitäts-Gardinen, zahlreiche Glasdesign-Lampen, dimmbarer Deckenfluter. Großer Eckkamin aus griechischem Marmor für Bio-Ethanol. Ungewöhnliche Designer-Tapete. TV-Kabelanschluss mit großem Flachbild-Fernseher. Schlafzimmer: Neues breites Boxspring-Bett mit Matratze (), zwei Kleiderschränke (je ). Wandkamin für Bio-Ethanol, Schreibtisch, Designer-Gardinen, dimmbarer Deckenfluter. Zugang zum Balkon. Flur: Eingangsbereich mit einladend breitem Flur. Vornehme klassische Wandpaneele und traditionelle Stuckdecken. Diskrete Garderobe hinter Riesenspiegel, 3 Vintage-Kinosessel, Schubladen-Kommode mit 2 exklusiven Designer-Stühlen, Glas-Schreibtisch, Bücherregal. Küche: Moderne Einbauküche mit neuen Arbeitsplatten (Eiche schwarz und Beton-Look), amerikanischer XXL-Kühlschrank mit Edelstahl-Front, Herd mit Ceranfeld/Heißumluft, nagelneue Geschirrspülmaschine, DeLonghi-Kaffeemaschine, nagelneuer großer Keramik-Esstisch mit 4 neuen Leder-Drehsesseln. Bad: Neu renoviert mit eckigem Designer-WC und dunklen Schiefer-Fliesen. Badewanne mit Brausedusche, neue schwarze Waschmaschine, sehr heller Raum mit Tageslicht, 2 Riesenspiegel, viele leere Schubladen. Balkon: Großer Balkon mit schmiedeeisernem, denkmalgeschütztem Geländer. Voll möbliert: Hochwertige Designer-Möbel, großteils nagelneues Mobiliar, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Besteck komplett vorhanden. Sprachgesteuerte Lampen und Musik. MIETDAUER Zwischenmiete für maximal 2 Personen, für 3-4 Monate ab November 2025. Weitere Daten bitte direkt mit uns besprechen. KOSTEN Endreinigung: 95 € (einmalig beim Auszug). Mietsicherheit: 3.300 € PUTZ-SERVICE: Unser Putzmann kommt regelmäßig derzeit alle 3 Wochen zum Reinigen (Staubwischen, Boden-Nasswischen, Wischen Bad/Küche). Gern könnte er auch für den Zwischenmieter arbeiten. Direkte Absprache erforderlich. Alternativ käme er auch gern sogar alle 2 Wochen für nur 50€/Mo. Aufpreis.