⸻ Exklusive Maisonettewohnung in der Rollnerstraße, Nürnberg – 254 m² auf zwei Etagen Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne Wohnung in der begehrten Rollnerstraße in Nürnberg, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Haltestellen Maxfeld und Kaulbachplatz sowie mehreren Buslinien entfernt. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt 254 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung. ⸻ 1. Obergeschoss: •Repräsentative­r Eingangsbereich mit denkmalgeschützter Stuck-Decke und einem charmanten, denkmalgeschützten Waschbecken •Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Speisekamm­er •Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht •Weiterer Raum mit Übergang zur voll ausgestatteten Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten und Teppanyaki-Grill •Separates Gäste-WC ⸻ 2. Obergeschoss: •Drei helle und geräumige Schlafzimmer •Ein zusätzliches Wohn-/Durchgangszimmer zwischen zwei der Schlafzimmer – ideal als Lounge oder Spielzimmer •Zwei luxuriöse Bäder: •Hauptbad mit Sauna, Badewanne, Waschbecken und WC •Zweites Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche •Zusätzliches separates WC ⸻ Besondere Ausstattungsmerkmale: •Gemein­schaftlich nutzbarer Garten •Eigener Stellplatz im Hof •Separates Kellerabteil ⸻ Fazit: D­iese stilvolle und großzügige Maisonettewohnung vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert vermietet.